第三六九章 XC区开发项目（1/2）

天方地产不久前拿下了一个烂尾工程。这个地块不大，只有五千四百平米左右。它之前计划建一个商场。不过开发商去年倒闭了，天方地产用稍高的价格拿下了这个烂尾工程。

昨天，刚完成那个烂尾工程的爆破工作，目前已经开始对废墟进行清理。

如果按照之前的地基，只能建一个六层楼的小商场。那不是天方地产财大气粗，建那样的小楼绝对不是它的风格。

那片地虽然不大，但完全可以建一幢摩天大楼。天方地产连规划和设计都已经做好了。

那块地位于浦东，虽然不是最繁华的地区，但在这块投资热土上商业氛围不会差到哪里。所以天方地产计划在那里建商业写字楼。并且准备在近期开工。

唐浩泽正在在天方地产公司听取那个工程的规划。

在工程的规划中，建筑占地面积三千平米。高三十八层，地下四层。地上一到十一层裙楼的综合性商业区。主要用于娱乐、休闲、购物和餐饮。

塔楼投影面积一千二百平米，是二十七层的写字楼。

地下四层，面积四千平米，主要是是停车场。

在规划中，广场有一千八百米的停车场，能停一百二十辆车子。

“我们将这个项目命名为云天广场，总建筑面积81400平米。工程总投资3.8亿元。计划在一年内完工。”

唐浩泽一边听着汇报，一边看着各种预算表格。然后又听取了设计方案。最后，他点头说：“这个项目，就按照这个规划进行。”

也幸好之前的烂尾楼工程量不大，也没有地下车库，爆破后清理的难度不大。清理需要时间，天方公司可以顺便申请规划变更，清理完后马上可以动工。

这个工程，唐浩泽依然计划让宁翔鹄来做。

唐浩泽将文件放到一边，开口问：“现在公司还有多少个目标”

他问的是天方公司还盯上了什么地块没拿下来。之前他交待下来的，要天方公司尽可能拿下一些烂尾工程和闲置土地。而天方公司也确实那么做的。

“除云天广场地块之前，我们在成功拿到三个地块，总面积是四万六千平米左右。其中一个也是烂尾楼工程，占地一万一千平米。而另外两个地块则是闲置土地。”

天方总经理又将几个地块的情况简单说明了，又说：“这些地块都不是主要的商业区，不过那个烂尾工程附近是一个不错的商业圈规划。我们计划同样在那里建一个综合性商场。计划在两年内施工。至于那两个闲置地块，我们的考虑是建成小型楼盘。”

唐浩泽看到其中一个地块只有六千平米，就说：“大的那块地，可以开发一个小型的楼盘，这个项目可以等到明年。小的那块地，可以建成一个酒店式公寓大楼。主要户型是六十到九十平米，这个地块可以尽快开发。”

他说着又问：“另外，我们之前拍下的那些地块，你们有初步规划了吗”

“松江地块我们计划综合性开发。至于浦-031地块，正在规划。”

唐浩泽点头说：规划好了，将方案发我邮箱。”这个工程规划好了，未必就必须马上动工。

他说完看了一下时间，说：“就这样吧。我先走了。天方这段时间的工作，重点就是云天广场和刚才说的那个的酒店式公寓的工程。后者也要在年内开始动工。”

“明白！”

唐浩泽又说：“湾州乐谭县正在招标一个新城区开发项目，投资相当大。你派人去跟进一下。”

乐谭县的新城区开发项目，是前两天罗雪芬打电话通知他的。

那个项目的背景，是白泥岭工业区招商相当成功，可能会吸引大量的工人就业。加上眼下国家加速城市化进程，乡村人口向城市加速流动。

乐谭与湾州距离很近，如果乐谭县不加大对公共设施的投入，乐谭县这种独特的地理优势，会变成劣势，连乐谭县城的人都往湾州跑。

如果没有了人，乐谭县城就没可能发展起来。

所以乐谭政府趁着白泥岭工业区招商引资顺利。估计日后这个工业区的就业人口会超过两万。这些人口大部分会是乐谭人。乐谭官方希望尽可能将这些人留在县城。

同时，乐谭政府也希望发挥乐谭位于湾州后花园的优势，吸引湾州人前来乐谭消费、居住。

为此，乐谭县计划拿出十亿元来开发乐谭河东岸，作为新城区。

对方都拿出了十亿了，开发商需要的投入肯定也不少。

唐浩泽将这件事交待给天方公司，然后他就赶回别墅，洗澡换衣服，然后又赶着去机场接卢梦。

他在机场等了半个小时，才看到卢梦。

卢梦看到他，将行李丢在原地向他跑过来。