第一百二十七章 喝茶和开会（2/2）

白市长抬起头，看向会议桌前挂着的建武市规划图，手指虚点，说：“这几年，城市的土地大批出售，商业用地和住宅用地，越来越多，而工业用地呢，刚才我听的很清楚，从02年到04年，工业用地的增长速度，只有商业用地的不到三分之一，住宅用地的五分之一，勉勉强强和城市面积扩张速度持平。”

顿了顿，看向在座的其他人。

发改委主任咳嗽了一声，接过话头，说：“白市长说的没错，这几年，土地价格增长速度比较快，商业用地，均价已经接近了50万一亩，而住宅用地，随着房地产市场一路走热，更是屡创新高，连续出现‘地王’，，估计今年还会有更高价。相比之下，工业用地的价格就便宜很多，集中发展的工业区里，也就几万块钱一亩，有些零散的工业用地，甚至采用赠送的方式……”

“水泉同志的意思我明白。”白市长挥挥手，打断了发改委李水泉的话，笑道：“国税地税分开，出售土地，就成了地方税收的主要来源，地方上要办事，要发展，就要花钱，怎么办呢于是就只能增加值钱的土地，是这个意思吧”

“白市长您说的对，是这个意思。”

“所以我说，这是个很复杂的问题。”白市长点点头，继续说：“经济上要照顾到，政府没收税，当然办不了事。但是我希望大家也要想要长远发展的问题，一块土地，卖出去，40年，50年，70年，一次性收入，建武市也好，苏南省也罢，甚至咱们国家，面积都是有限的，就这么大，地早晚有卖完的一天，到时候怎么办”

顿了顿，目光在与会人员脸上扫过，说：“政府发展经济，归根结底，不是为了政府本身赚钱，我们毕竟不是盈利机构和公司嘛，为了什么呢，为了创新，为了产生社会价值。为什么我们要开发高新区，引进这么企业，甚至把地皮送给他们使用，就是这个原因嘛。企业发展了，创造出更多的价值，缴纳更多的税收，这才能保证政府有源源不断的收入，再去管理服务社会，形成良性的循环。财神爷你说呢”

被点到名，号称是‘财神爷’的市财政局局长笑了笑，点头说：“白市长，这点我非常认同，从长远来开，培植一批企业，产生价值才是发展正道。不过……”

他顿了顿，话锋微微一转，说：“企业发展，是需要时间的，所以短期内，卖地所得，还是地方财政的主要来源。”

“我也没有说不卖地了嘛，工业工地，用来生产制造；商业用地，是企业经营销售；住宅用地，关系老百姓生活，三者都很重要。”白市长笑了笑，“所以我刚才还说，这还是一个科学问题，怎么样科学，合理的规划土地，有计划有比例的处理三者之间的关系，有大学问。我举个例子吧……”

白市长站起身，走到地图前稍稍找了几秒，在图上一处点了点，说：“这块地皮，对了应该就是去年那个2.5亿的地王，规划成住宅用地，我觉得就非常科学，为什么呢可以看到，它背靠我市最大的人工湖，周边有大量的企业，在这里规划住宅用地，即能避免工业污染，又能解决周边企业员工住宿问题，一举几得，这就是科学的。那么再说这里……”

说着，回头看向开发区的张大春书记：“张书记，你们区有个星星毛巾厂是吧”

“对，以前是国企，残疾人福利企业，现在改制成了私企。”张大春说。

“我听说了，改制之后，星星厂重新焕发了生机，不但效益非常好，确保了残疾人福利，还解决了不少下岗工人就业问题，甚至把产品远销海外，这都是非常好的嘛，也证明了刚才我说的，企业发展，才能创造更多的社会价值。但是……”

白市长呵呵一笑：“这个星星厂的位置，是不是值得商榷呢博客中国大家都知道吧，有不少单位开设了官方博客，我个人也开了一个，不过不常上，秘书在打理着。最近啊，听秘书反应，我的留言箱里，收到了一批有关星星厂的投诉和举报……”

下面的张大春心里咯噔一下。

这是什么节奏刚才还在表扬星星厂，自己这个‘嫡系’还以为给市长涨了脸，正略略得意着，怎么话锋一变，冒出了举报和投诉

还是来自于博客中国的举报和投诉

赵泽君在搞什么搞！

星星厂是他的，博客中国也是他的企业，这倒好，竟然有人在通过博客中国，告星星厂的状，竟然还告到了市长那里，还是‘一批人’在告状！

他这个老总，吃干饭的！

作为嫡系，张大春其实很清楚这场会议的白市长的真实意图：进一步调整城市规划，涉及到某些程度的博弈，甚至需要从侧面入手，敲打几个人。

但他万万没想到，这一个竟然拿自己这个嫡系开刀

这是什么节奏

难道星星厂真的发生了严重事故！

张大春冷汗差点都冒出来，星星厂这类残疾人福利厂，有着天然放大器功能，同样的事，在别的工厂是小事，在星星厂就是大事，在别的单位是大事，在星星厂，造成的影响就能捅破天！