549.土豹子陈晋？（1/2）

549.土豹子陈晋

听见这个数字，陈晋皱起了眉头。他认真的看了叶子啸一眼，尽管对方已经尽力隐藏内心的情绪了，但眼底那一抹戏虐却是如此的清晰。

陈晋知道，这就是叶子啸给自己出的难题了。

于是他问道：“房东为什么会突然涨价这么多”

“这个么……”叶子啸故作为难，支支吾吾的。

陈晋不悦道：“你怎么说话也吞吞吐吐的了直说。”

叶子啸应道：“房东说，天坤公司给他的开价是180万一年。所以如果我们想要续租的话，只能比天坤公司更高才行。”

“天坤公司”陈晋狐疑道：“天坤公司为什么会知道我们的租期快到了按理说，这事情只有谭总，姚区和你知道吧”

叶子啸连忙道：“陈区，你别误会。我听房东说话那口气，好像是他自己故意联系了天坤公司，目的就是为了让我们相互抬价。”

陈晋点点头道：“你把房东的电话给我吧，我自己来跟他谈。”

“好的。”叶子啸掏出笔来，写下了一个名字和电话号码递给了陈晋。

“柴永利，188”

陈晋直接摸出手机开始拨号，同时朝着叶子啸挥挥手，示意他走开。

叶子啸心中暗笑着，转身离开，心道：“跟我玩你还嫩了点。要是连区域旗舰店都丢了的话，看你怎么收场！”

这一招实际上非常的阴毒，尤其是对陈晋这个刚刚上任的区域经理来说。

万策公司现在经营的战略思想是抢占市场占有率，树立企业的品牌形象。

而这个品牌形象如何树立自然是通过优质的服务以及中介公司的核心价值：交易安全来对客户进行潜移默化。

在这个战略思想下，一年以来可谓是成效卓著。超过50%的市场占有率就是证明。

这就是企业带给客户安全感的效果。而这样的安全感，还建立在一旦开店就生根发芽的门店中。

试想一下，当你通过一个中介公司买下一套二手房，住了进去，在初期遇见的所有稀奇古怪的问题都可以重新回到这家门店来咨询。

渐渐的，你落户安家，娶妻生子了。又在三五年之后，房子不够大了，需要换房。接着你还是通过这家门店，甚至还是通过同一个经纪人，再次进行卖房买房的操作，住进了更大的房子。

在这种时候，客户对中介公司的认可度和忠诚度是异常高的。

在他们的潜意识里会有一种认知，就是那家公司的门店就在那里，无论你是隔上半年八个月还是隔上三年五载，它就是当你有房产服务需求的时候，第一个想起来要去的地方。

如此的认可度，会让你在亲戚朋友需要同样服务时，也愿意第一个推荐的公司。

这样的优势，是那些只有一家或者两家门店的小公司所无法比拟的。因为说不定一次行情震动，就可能把这样的小公司给震得无影无踪了，如何给客户培养这种级别的认可度呢

所以在这种情况之下，门店的稳定性，是中介公司的重中之重。无论是多么偏僻，规模多么小的门店，万策公司都不会放弃。哪怕是亏损，也要养着它。为的就是让客户无论在出门还是回家的路上，都能看见那块始终屹立的招牌。

这也就是为什么当初陈晋敢开高价出租碧海轩店的根本原因。在碧海轩的其他店面根本无法找到的情况下，唯一的选择，只能如此。

而云帆店作为4分区的旗舰店，重要性更是不言自明。

于是陈晋立刻就陷入了两难的境地。一方面，如果按照房东要求的价格签约，不顾一切的保住招牌。

那么200万一年的价格，立刻就会成为高层领导质疑陈晋能力的理由。

就算按照云帆店的业绩来说，哪怕是300万甚至400万一年的价格，也不至于亏本，但那已经本末倒置了。

无论陈晋跟高层的关系再怎么好，这都是一个洗不清的污点。

可另一方面，如果陈晋下定决心另外寻找门店，放弃云帆店经营多年才累计下来的客户的话，那到时候无论怎样通知怎样宣传，都会无可避免的给客户造成极差的印象，同时还会流失一批客户。

要知道，就算是水力供电这样的爸爸企业在迁址之前，都会深思熟虑，更何况你一个私营企业

最最重要的是，准备吃下这个门店的，可是万策公司的死对头，天坤公司！

真要是成了现实，天坤公司会怎么宣传，可就真的没办法想象了。他们等于直接拔掉了万策公司在这个区域内最坚固的一个堡垒，占领了战略要地！

后果是，在这一个区域生活的居民们，就会慢慢出现一种天坤公司强于万策公司的感觉。