605.雷厉风行（3/4）（2/2）

谭姿见陈晋眉开眼笑的模样，忍不住道：“看你这贼眉鼠眼的样子，怕是又惦记上谁了吧”

陈晋笑笑，耸耸肩示意自己毫无想法。

谭姿有问道：“这个纯一手组，你有具体的想法了吗其实我觉得现在直接让买卖组兼顾着卖挺好的。”

“好是好，还能更好！”

陈晋解释道：“实际上我已经在4分区拉起来一条纯一手组了，最后得出结论，一手组相对于二手组有很大的优势。”

“第一，培训简单。一手组的经纪人只需要会打电话会带看就行了。相对于二手单子各种复杂的情况，要无脑得多。就算有什么不妥，那也是售楼处销售员的事情。”

“第二，招聘简单。不需要跑盘，不需要风里来雨里去的带看，不需要没完没了的跑后续，只需要在门店和代理楼盘间两点一线，无论是招聘难度还是保留难度，都下降了很多。”

“光这两点，就是二手业务无法比得上的了。”

谭姿闻言，默默点点头，随即笑道：“那照你这么说，咱们二手都可以不用做了，全部做一手算了”

“也不尽然。”陈晋摇了摇头：“二手业务始终是我们的根基所在。毕竟楼盘总会卖完，所以每条一手组的存活时间，也就是楼盘销售的一到两年。在这之后，要么是转做二手或者租赁，要么就是只能跑更远的楼盘了。到时候更换门店之类的麻烦事，总是免不了的。”

“额”谭姿有些尴尬道：“你的意思是，赚一笔快钱，并不能持续发展”

“不会的。”陈晋笑道：“我有种感觉……”

“感觉”

“对。在一到两年之后，甚至更短的时间内，东江市的各个区域内，会有数不清的新楼盘冒出来。而销售代理部也就可以继续存活，一手组也是一样。”陈晋缓缓道。

谭姿闻言一愣，不知道该说什么好了。

因为陈晋说的这种情况如果要发生，只有可能是房地产市场再次进入一个大繁荣的时期。

然而看着国家现在越来越严格的限购政策，以及银行越来越高的贷款资质要求，似乎并不可能呐！

陈晋看了看她，心里也知道谭姿对自己的话有些不以为然。

但是……

他却是有着确实判断依据的。

只不过这些事情，陈晋暂时还不能堂而皇之的作为宣传。

毕竟，那是冒天下之大不韪！

谭姿并没有继续纠结这个问题，而是回到了自己的办公室，而陈晋则是去了销售代理部。

康成文现在已经不再去凤凰城驻点了。从签下了大批项目的那天起，他就被正式认命为销售代理部经理，负责挑选经纪人进入销售代理部，同时协调与各个楼盘之间的接洽。

这样的工作量是巨大且繁杂的。就算有后勤和行政的人帮忙，也依然让他每天一到办公室就停不下来。

换句话说，忙疯了！

然而当他听到陈晋让他同时负责筹建纯一手组的时候，他却没有丝毫的抵触，而是兴奋道：“陈总！这是真的吗纯一手组归属咱们销售代理部”

“当然是真的。你说说看，有什么具体的想法了吗”陈晋笑道。

康成文沉吟了片刻，开口道：“首先，所有的一手组都应该以我们已经签约的楼盘为基点。根据楼盘的体量，中小型的楼盘，一条组。大型楼盘，两条组。”

“然后，可以暂时不用新开门店。让一手组在附近面积够的门店里办公。或者干脆直接驻点在售楼处都是可以的。”

“至于一手组业务主任的人选……”

陈晋这时开口道：“你要慎重。”

康成文一愣！

陈晋接着道：“把这事情交给你办，肯定没多久就会传开。到时候那些混吃等死的，脑子灵光的，都会跑来拉你的关系。毕竟一手组的主任，跟其他的店长待遇是完全一样的。”

“你可不要……滥用职权呐！”陈晋悠悠道。

“陈总！你放心！”康成文这才反应过来，连忙排着胸脯保证道。

陈晋点点头：“先这样吧。以后你可以根据业绩和能力，再从这些人里挑选出管理一个大区域的人来。那么一来，咱们销售代理部，可就相当于在公司里新开了一个小营运部了，明白吗你的权力，是非常大的！”

康成文很聪明，当然明白这里面的含义。他忍不住咽了口口水道：“陈总，你放心！销售代理部永远走只有你一个总监！”

“哈哈别这么紧张嘛。这一切，也得建立在你能把一手组筹建起来，并且带领他们做出业绩才行。”

陈晋说完，也没多交代什么就离开了。只留下康成文愣在原地，心怦怦跳个不停。

机会摆在眼前了，抓不抓得住，在此一举！