829.不着痕迹的布局（2/2）

无论是原本的老大中圆地产集团还是其他的几家大公司，最近都是门可罗雀，只能眼睁睁的看着天坤地产弹射起步……

见两人没再关注自己了，陈晋心中一笑，暗道自己的演技又提升了嘛

他自然而然的坐到了另一边的电脑前，打开了自己的系统。

两人又有些诧异的扭过头来……

“有个看这边房子的客户，只有下班吃完饭才有空。”陈晋解释了一句搪塞过去，接着就开始等着了。

第一次化妆假扮经纪人的时候，陈晋的办法还有点笨，需要蔡强提供房源表。

现在他聪明多了，直接让各个门店上交房源表，他直接搜索就行了。所以在来这里之前，准备工作就已经做好了，也不用再通知区域经理和店长。

这是在最大限度上防止作弊……难说那些人就会在得到通知之后，告诉自己的亲戚朋友们。

…………

“客户：付雪红；心理价格：500万以内；价格上限：550万；购房欲望：极其强烈；具体需求：本校学区房，带装修可以拎包入住。”

陈晋看着活点雷达上显示的信息，以及付雪红现在的位置，随后起身迎到了门店外面。

老罗和小钟也没反应，只当是他约好的客户到了。

来到门店外面之后，陈晋站在路边张望着……

远处渐渐行来几个身影，有大有小。等到近前处，才能看清是一个母亲带着两个孩子，怀里抱着一个，手里牵着一个。

见到这一幕，陈晋暗叹，冲着她招了招手。

正在四下张望的付雪红有些诧异，上前问道：“你好，有什么事情吗”

“大姐，看房子吗”陈晋笑问道。

付雪红更加觉得奇怪了。

她是准备看房子没错，刚才左顾右盼的，也是在寻找附近的中介公司。

但眼前的年轻人就这么贸贸然的开口问，让她本能的有些抗拒……

陈晋连忙指着身后的门店补充道：“大姐，我是天坤地产的经纪人，叫小陈。这是我们的门店。”

闻言，付雪红才点了点头。最近天坤地产好大的名气，就连她之所以会来看房子，内心中同样也有那么一丝期待……

网上铺天盖地的新闻也看见很多了，必须成交以后才能知道结果。

所以听见年轻人说自己是天坤地产的，她便应道：“我想买一套这附近的学区房。”

陈晋看了一眼她牵着的孩子，一个约莫六七岁大的小男孩，一切了然。

“大姐，很巧！这两天正好有一套房子降价了。是东海二小的本校学区房。65平方米，520万的。”陈晋笑道：“只不过，本校学区房……都是很旧的房子了，而且装修也是十几年前的老式装修。”

“真的”付雪红一听价格，立刻眼前一亮。

她急道：“我知道本校学区房只有老房子。不过你说的这个价格，是真实的吗”

这是唯一的质疑。

付雪红出门看房之前，也是做过功课的。

东海市有两种房子最贵。一种自然是皇甫江沿岸的高档江景房，搭配一些名校的分校区，强强联合，价格逆天，普遍都在10万以上的单价。

另一种，就是这样的重点小学本校学区房了。尽管房子老旧，社区简陋，但“本校”两个字，就足够赋予其价值，单价至少也在8-9万左右。

事实上，不单单在东海市。在全国的大部分地方，房子的价格规律都是这样的。

…………

东海二小的本校学区房，65平方米，正常的价位至少也在550万以上。可底价就已经是付雪红的承受极限了。

她不相信天底下有免费的午餐，一旦有便宜占，往往都只会是骗局。520万比市场价的最低价都还要低了足足30万，所以她不得不小心翼翼。

毕竟用来买房子的钱，是那样得来的……

陈晋认真道：“大姐，你放心。我绝对没有说谎骗你。”

“因为这套房子现在的报价还是560万，我是看你一个人带着两个小孩出来看房，所以不忍心，才直接告诉你底价了。”

付雪红心中一暖：“原来是这样。那真的谢谢你了。不过都这么晚了，现在还能看房吗”

“可以。”陈晋微笑：“房东并不住在房子里，只是晚上来配合看房罢了。也没有占着户口和学籍，所以是最适合你的了。”

“但只有一点……”

陈晋叮嘱道：“你看房的时候，绝对绝对不要在房子里问房东价格。”

“不然我这边很难处理。”

付雪红见他说得如此笃定，答应下来道：“你放心。如果这价格是真的，房子我就要了。”

陈晋点点头，让付雪红跟他走进了马路对面的小区，同时观察起房子里的情况来……