831.自私的爱!(6K)(1/2)
所谓二手房交易中的“疑难杂症”有很多种。
像是客户征信问题,房东的债务问题,还有需要开具的各种证明,这些都是事儿。
打个比方,在城市里要开一个无房证明是非常简单的,拿着身份证上档案馆的机器那一刷,验证人脸,直接打印。
可有一些客户却是农村来的。回到户籍所在地之后,这个无房证明怎么开村委会街道乡镇还是县里或者互相踢皮球
千万别觉得这么简单的一份证明哪个单位给开都一样。现行制度下,秉持多一事不如少一事这种工作理念的人可不在少数。
于是“萝卜章”就应运而生了。
但陈晋现在遇见的情况,不是“萝卜章”能解决的。
一方面是房东们之间的意见并不统一,极其容易造成签约困难,或者成交当中手续困难的事情,天知道哪天早上睡醒,其中一个人就变了主意
另一方面,光是听这电话里的吼声,陈晋就知道付雪红和家人也没有统一意见了。这倒是他先前所不知道的情况……
毕竟也没必要为了一个单子,专门花十几万积分去监控客户的思维,所以陈晋只能根据情绪值和人格评分判断客户,难免会有一些小疏漏。
只不过这种小疏漏,在二手房交易里,往往就会造成大困难。
…………
“妈,我就是带他们出来散散步……”付雪红试图解释。
但对面却暴躁道:“你在哪我去接他们!”
“我……”付雪红有些为难的看了看陈晋,应道:“妈,不用了,我就回去!”
挂断了电话,付雪红对陈晋道:“小陈,实在不好意思。你也看见了,今天我肯定是定不下来的……”
陈晋闻言,只是点点头,却没在意,而是朝着弄堂的入口处张望着。
下一刻,还是那个尖锐的声音开始在弄堂里回荡起来:“付雪红!你这个要死的!我就知道你没安什么好心!”
老太太的声音让付雪红的脸色“唰”的就白了!
她有些僵硬的回过身去,看着一个干瘦的老太太从弄堂口飞快的一溜小跑就进来了,上前就扯过付雪红牵着的孩子,又伸手抢她怀里的……
孩子“哇”的就哭了,付雪红也急忙道:“妈,你这是干什么呀别吓着孩子!”
“我干什么”老太太的话很刻薄:“我怎么知道你要带我孙子去哪昂……吃了饭你说要出来我就觉得不对,还好我跟来了!怎么我家大林刚走多久,你就忍不住了”
“他拿命换来的那些钱,你不花掉是不是就感觉亏得慌啊”
付雪红被指着鼻子一通数落,又急又羞,辩解道:“妈,你在说什么呐当着孩子的面呢!”
“我还不是想让孩子能读个好学校,将来才能有一个好的前途吗”
“我做错什么了”
老太太哼了一声,也不应话,带上两个孩子就要走,嘴里还哄着孩子说道:“敏敏、浩浩不哭了,乖明天跟奶奶回老家。老家可好了……有山有水的……还有小狗……”
“妈,你说什么”付雪红直接就炸了!
她像疯了一样冲上去拽住老太太道:“你不能把孩子带走!他们都是我儿子!”
“他们还是我孙子呢!我凭什么不能把他们带走”老太太也恼了,用力推了付雪红一把,弄得付雪红一个踉跄,摔倒在地。
陈晋这时也听出来了,这老太太并不是付雪红的亲妈,而是婆婆。
另外……单身准确的说,应该是丧偶吗
他急忙上前扶起了付雪红,刚要问,却被付雪红眼中的寒光给惊住了!
陈晋没办法想象,究竟是什么样的事情,才会让一个身为母亲的女人露出这样的眼神来
而此时此刻的付雪红,脑子里面只有一个念头——必须让孩子跟她在一起!
…………
“大妈……”陈晋试着喊了一句,丝毫没有回应。老太太连头都没回一下,反而还加快了脚步。
“这……”陈晋有些头疼了,心道:“难不成真的要换另一个客户”
他看了看表,这时已经是晚上快九点了。
确实是还有一个备选客户的,就像当时曹文凯就是备选的一样。
但现在再换客户,还要折腾另一番事情,在十二点之前,真就未必能成交了。
然而陈晋不用想都知道,现在这个时间点,厉菲一定在微博上更欢腾了。
越是临近午夜,他肯定越是兴奋!
念及此,陈晋真的有些头疼起来了。不得不承认,这一单是他经历过最复杂也是最扯淡的一单。
一边是婆媳争夺亡子留下的钱财,另一边又是一母同胞瓜分老母留下的房产。
就在陈晋都有些拿不定主意的时候,付雪红已经站起身子来了!
“付大姐……”陈晋唤了一声,但她却像是没听见一般的……
重新朝楼上走去了!
“竟然没追”陈晋一皱眉,连忙查看起付雪红的情绪值。
憎恶值:100!
决心值:100!
陈晋一看见这两个决心值,就知道她准备干什么了,只是……
付雪红真的能下得了这个决心吗
他对此持怀疑态度。
…………
付雪红这时已经走到二楼了,陈晋连忙迈开大长腿跟了上去。
两人再一次到三楼,敲开了房门。
之前房东就得到过陈晋的暗示,所以对于他们的去而复返并不意外。
而这次付雪红身边没了孩子,整个人的气质似乎也完全变了!
在有孩子的时候,她只是一个温柔的母亲,保护着孩子不守半点伤害。
现在只有她一个人,竟然透出了一股子霸道女总裁的气场,连陈晋都有些侧目。
“几位房东!”只听付雪红认真道:“这套房子,500万的价格能卖吗”
陈晋皱眉。
这是准备直接跳过我,自己谈单了不是个好兆头呐!
他刚要插话,房东的老大却斩钉截铁道:“不行!不可能这么低的!”
“510万!”
“哪有你这么还价的啊”
“518万!讨个好兆头。能卖现在立刻签约,不能卖我就看别的地方了!”
“说了不……”
“诶老大!”
见老大还要回绝,二女儿急忙吼了一声止住了老大的话。
她起身朝付雪红尴尬的笑了笑,然后扯着老大的袖子就进了卧室,顺利又扯上了老三,关上了门。
…………
“付大姐”陈晋这才开口试探。
付雪红深深的叹了一口气道:“小陈,我必须买这套房子了!不能等,今晚就得定下来!”
说着,趁房东在商量的档口,她自己也摸出了手机。
陈晋就在一旁听着……
“爸,是我。”
“他人都没了,你女儿现在是寡妇,你还想说什么”
“没别的事,给我200万买房子。今晚我就要拿到钱,不然明天你就等着医院通知你认尸吧!”
“别以为我在吓唬你,为了敏敏和浩浩,我什么都做得出来!”
…………
陈晋心惊胆颤的看她挂了电话,异常的紧张,随时防备着她会有什么动作!
因为付雪红的情绪值里,竟然出现了一种他从未在别人身上见到过的情绪:自杀值:95!
她真的准备那么干!
“叮咚!”
付雪红的手机响了,她摸出来一看,是银行的入账短信。
陈晋惊鸿一瞥,看见200万已经到账了……
“什么家庭啊有矿吗200万说拿就拿”陈晋诧异的想着,已经完全代入了一个经纪人的思考模式,却忘了自己比对方还要壕。
付雪红看完了短信,笑道:“你看,首付我已经准备好了,就看房东能不能答应了!”
陈晋一脸无语,对付雪红越来越好奇了。
孩子在身边,和孩子不在身边,这个女人的前后反差太大了!
又过了一会,房东们开门出来,二女儿笑道:“这位……额”
“姓付。”
“付小姐。”二女儿道:“我们商量了一下,如果你能保证这个月之内,我们能拿到钱的话……这个价格就没问题。”
付雪红紧接着就看向了陈晋,眼神里的意思很明确,这就是中介公司应该保证的事情。
尽管从原则上来说,中介公司是不能做这种承诺的。但陈晋明确知道房东的底价是520万,那么也没必要为了两万块钱认死理,于是认真的点了点头:“没问题。”
“哎哟”二女儿笑道:“那就好!那就好!”
她笑逐颜开,老三也喜形于色,唯独老大,沉沉的叹了口气。
陈晋见状,亦是暗自感慨。
因为房东当中的这位老大,就是他备选的另一位客户。
老大的购房原因非常简单,只不过就是想留住父母的这套房子而已。
这条弄堂,这套房子,这里的角角落落,是承载了他整个童年的地方。
所以在这之前,他是准备卖掉自己现在的房子,然后花钱买下妹妹和弟弟手里分到的产权……
只不过那样一来,他自己的家庭就又会上演另一番变故和是非曲直了。
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