【8】是狗运吗？（1/2）

由于邱三姑的房子离县城有些距离，走路去肯定不实在的。和顾妈分开以后，顾暖陪邱三姑在县城里打了辆出租车，坐车到邱三姑娘家的农村。

车程去了半个多小时，中间没有塞车，可见真的挺远的。

正因为离县城比较远的缘故，县城本身的房子都卖不太出去，县城周边的农村土地开发，自然要落后于其它地方了。可以说，这个县城的经济发展并不是很好。

顾暖知道，县城里，多是做小生意的人居多。没有什么大企业进驻，更别提什么央企国企这样的巨型企业，可以直接带动一个地方经济腾飞，成为经济龙头。这样一个地方，想要凭靠自身来发展经济，是很困难的。

除非，本地人，自己创办出一个名牌企业出来。可能吗

顾暖在这个地方土生土长，偏偏从来没有看过本地出过一个什么大企业或是名企业家。正因为如此，吴子聪当年走出这个地方时，曾对她说过：打死都不会再回这个地方。

一个地方经济停滞成这样，肯定是本地有很多顽疾，涉及的因素复杂，不是单靠一个企业家可以解决的。吴子聪到大学里学习过后，很了解这点，说出这样的话，顾暖认为可以理解。

因此，邱三姑家里，在本地里算是赚的钱比较多的了，否则不会让顾家认为是富的了。可是，说起来，邱三姑的老公经营的工厂，不过是个食品加工厂，做的是本地的一些腌制食品加工。由于销量还可以，所以，算得上是个小老板。

乡里的小老板是什么定义呢

赚了几百万。有自己建的房子，外观规模比较豪华，家具比较奢侈。但是，土地其实很便宜，毕竟是自己的。房子造价，大概几十万最多。

有了点闲钱的人，都会投资。邱三姑拿着闲钱，前几年学人家投资房地产。可是，邱三姑不是第一批投资房地产的人。那种房地产界随便买什么房子都可以升值的时代过去了。现在买房子都需要投资人眼光独到，慧眼识金，否则，挑的房子有可能贬值而不是升值。

举个例子，零七年买的房子，和零九一零年买的房子相比，无疑，零七年买房的人，属于买什么房子都升值。零九一零年买的房子，则不一定了。

邱三姑算比较幸运，听了一个朋友的话，在离县城最近的一个城市买了套房子。

那个城市其实只能算中小等城市，人口比县城多不了多少。房价的升值空间有限。邱三姑入手的那套房子，从一平米四五千块，五年之后升到现在六千左右。

邱三姑觉得自己的房子升了一千块一平，都是证明自己非常具有投资目光的，因此，才看不起顾家买房子。

你说顾家买什么房子没钱，向银行贷款买房子不说，听说买的那个区的房子都是人家不要的。

国内人大都是买涨不买跌。邱三姑是典型的这种人之一。谁去买跌，在邱三姑眼里，大都是傻的。

先不说现在邱三姑知道顾家买的房子其实是独具投资目光，要顾暖说句实话的话，邱三姑买的那套一平升值一千块的房子，在顾暖眼里，那绝对是失败到底的投资。

买房子没有那么容易的事。

第一，买的房子，如果你是投资的话，肯定是要考虑是卖，或是租。

国内房子的租金回报率，向来都是很低的。邱三姑投资的那套房子所属的城市，人口不多，租金市场供应足矣，根本提高不了租金。

邱三姑自己也知道这点，肯定是找个好时机把房子卖了。

相信国内买房子投资的人，都是这样想的。找个好时机脱手，套取现金。

一般的人，怎么计算投资成功呢房子当初买多少钱，卖出去的钱比买的时候多，不就是投资成功了吗