589.你就是那个接盘侠吗？（1/2）

走到半道，那个经纪人忽然想起什么似得，回头对陈晋道：“先生，那个麻烦留一下你的电话号码”

“才想起来”陈晋心中暗笑，把自己那个小号手机告诉了他：“你记一下，189”

对方很鸡贼的直接打了过来，同时还朝陈晋讪讪一笑。

听见电话铃声从陈晋身上传出，他才挂断了电话，又问道：“先生贵姓”

“免贵姓陈。”陈晋应了句，对方应道：“陈先生，我叫徐金云，你叫我小徐就行了。”

言罢，他才带着陈晋继续走去。边走着边介绍道：“陈先生，市中心的地皮很紧张，每次拿出来拍卖的面积都不大，所以东江公寓的体量并不大，一共只有10栋楼。200的户型就更少了，只有每栋楼顶楼的东、西边套是这个户型。拢总只有20套。”

“那现在挂牌出售的房子也不多吧”陈晋应了一句。

徐金云点点头道：“没错。只有3套房子。毕竟当初能买这里的人，基本上都不是缺钱的主儿。不会像一些小区一样，一交付就挂出来卖。”

“都看看吧。”陈晋点点头。

徐金云立刻应了下来，带着陈晋开始看房。然而在看房过程中，陈晋注意到了一些细节。

两人先是到了位于3幢的顶楼东边套。在进门的时候，徐金云并没有拿出鞋套，而是准备直接带着陈晋走进屋子。

如果房子是毛坯的也就算了，可偏巧这套房子，是有装修的，而且还是豪华装修。

陈晋当时心里就犯嘀咕了，也不知道是天坤公司并没有相关的规定，还是徐金云的个人业务素质呢

“陈先生，请进吧。”打开房门之后，徐金云伸手笑道。

陈晋蹙眉，问道：“房东这房子是装修过的，咱们就这么进去，不太好吧”

“嗨，没关系的。房东家用的地板非常好，只是行走的话，绝对不会有任何损坏。”徐金云怕陈晋不信，自己先走了进去，还使劲跺了跺脚，证明装修的档次。

皮鞋跟和地板的清脆撞击声让陈晋有些无语。他忍不住刻意调笑道：“小徐，房东要是看见你这么对待他的房子，搞不好要投诉你呢。你们公司没有准备鞋套吗”

闻言，徐金云心里也有些诧异，暗想着这客户不关心房子，关心鞋套干嘛真尼玛多事！

不过他还是解释道：“陈先生，公司毕竟还是要控制成本的嘛。几十家门店呢，每天不知道看多少次房子。要是都让公司准备鞋套，一个月要多花好多钱呢。”

“原来如此。”陈晋点点头，跟着他进了房子看了起来。

200方的户型是个跃层。刨去公摊面积之后，楼下就只有110个平方左右，两房两厅两卫。楼上则剩下了50来个平方，做成了一个巨大的主卧套件，剩下不算面积的露台做了阳光洗衣房。

陈晋在房子里随意晃悠着，徐金云随意介绍了一会后，就开始忙碌起来。只见他先是打开了电源总开关，然后一个一个房间的把所有照明设备都打开了，还把所有的电器，以及卫生间和厨房的水龙头都打开了。

随后他才对陈晋笑道：“陈先生你看，这套房子，房东装修好之后可还没住过就挂出来卖了。所有的东西都是崭新的。用的天然气热水，还有中央空调加地暖，能考虑到的全都考虑进去了。”

在他说话间，陈晋能明显感觉到脚底下已经开始缓缓的从冰冷转为微暖，卫生间里也能瞥见蒸气腾腾的。

不得不说，徐金云的这一个举动是非常能讨得客户欢心的。尤其是对于这种精装修的房子来说，各种电器的使用情况，寿命，都是客户会在乎的事情。

否则说是买了套精装修，结果买下来才发现啥啥都是坏的，还得花钱重新换。然而装修好的房子，换这些东西又十分的麻烦，最后的结果就是客户闹心。

于是陈晋点点头道：“不错…”

“还有呢。”徐金云笑道：“陈先生你看。”他说着，从客厅茶几的抽屉里拿出一大堆保修单之类的东西道：“这些我们都是跟房东确认过的，绝对没问题。”

陈晋一挑眉，应道：“那这套房子的价格……”

“208方，1400万。”徐金云有些兴奋道。他之所以没有提前报价，也是害怕吓跑了客户。

但是等客户看完房子再报价，基于房子本身的质量以及装修的档次，这个价格也就显得没那么夸张了。

果然，见陈晋听完价格后，并没有变现出明显抗拒和震惊的表情，只是淡淡应了一声，徐金云就知道今天有戏了。

“再看看另外两套吧。”陈晋说道。

徐金云笑着点点头，带着陈晋继续看了起来。只不过另外两套都是毛坯房，导致直接就没了兴致。他可抽不出时间来慢慢折腾装修的事情了。

所以当第三套房子一开门，陈晋看清是毛坯的时候，就直接对徐金云说道：“行了，不用看了。你约一下第一套房子的房东吧。最好现在就能过来。”

“什么”徐金云一时间没明白陈晋的意思。

陈晋只能笑道：“我决定买第一套有装修的房子。”

“喔喔！好好！”徐金云高兴的差点跳起来。虽然他是做市中心板块的，但一次性能砸下来一千多万的客户依然少见。毕竟东江公寓还有单身公寓和89方户型，那才是这个小区的成交主力。

而且马路对面就是东江市的朝阳村，90年代的老房子了，均价才不过3-4万，总价两三百万，便宜了几个档次。

从朝阳一区到朝阳五区，才是支撑这个区域成交量的顶梁柱。