677.全面滞销？（1/2）

“欢迎到场参加拍卖的各家开发商，今天上午，是对干江区第00178号地块的拍卖。”

主持人拿着话筒说道。

陈晋看着投影仪上展示出来的宗地图以及地块编号，心中想着干江区果然是急需要发展的城区呐。

尽管只是城区与城区之间，但也有非常大差别的。

干江区虽然是东江市最古老传统的城区之一，可在地理位置上有些劣势，远离东江市核心区域听涛湖，偏安于东面十几二十公里，所以发展也是最慢的。

从这个地块编号上就能看出来，竟然是商用地块的第178号，可见发展多么的缓慢。换一个城区，哪个商业用地的编号不是几千号了

在经过了几年房地产繁荣后，紧挨着听涛湖的上河区、下河区都俨然一副国际化大都市的造型，商场林立，高楼无数。

稍远些的听涛区甚至再远些的北山区，至少也是现代化城市的模样。

东江北面的沿江区和南面的临江区，也得益于兴建的几座跨江大桥而繁荣起来。

唯独是这干江区，跟后娘养的似得，始终都是个拖油瓶。所以市政府做出重点发展干江区的决定是大势所趋，相对应的，吴青山修改地铁规划也顺应了这个大势。

当然了，最重要的根本原因是，干江区还有那么多未开发的地皮呀！

“起拍价，8000/㎡。加价不低于100，现在开始！”

主持人的高亮声音响起，把陈晋从思索中拉了出来。

“东江市未来的财富中心就在干江区，这种时候，犹豫不得！”

陈晋心里想着，立刻举牌竞价。

“晋华公司，8……”

主持人话都没说完，金胤就举牌了！

今天的拍卖在一开始，就进入了白热化！

就连看上去决心不太够的田旺公司，都没有丝毫的拖拉，举牌举得那叫一个勤快。

178号地块的价格在短短几分钟之内，就被顶到了12000。

这个价格已经慢慢接近陈晋之前预判的13000-16000了。

其实如果按照正常的情况估计，商业用地是价格是无论如何都卖不过住宅用地的。在去年，或者说仅仅一个月之前，附近的住宅价格才不过万把块而已。

但178号地块的处境却有些特殊，位于晋华公司四个项目的中间点，有地铁口的福利，加上未来有可能入住的大量人口，而且又是市政府开年的首宗地块拍卖，能享受一定程度的优惠政策，这些种种因素都成为了它彪高价格的原因。

而更重要的是，现在晋华公司摆明了是要拿它打造一个集住宅、学校、商业综合于一体化的巨型社区，彻底奠定自己东江市顶尖开发商的地位。

在这种情况下，其他竞争者是无论如何都不愿意看见这种结果的。

有时候商业上的比拼未必是为了自己的利润，哪怕损人不利己，也是极好的。

在这其中，又以金厦集团和晋华公司的矛盾最为尖锐。

“12800！”金胤站起身来，高声喊道。

他一定要拿下这块地，或者说一定要把价格顶到极限，彻底消耗晋华公司的资金流。

“13000！”陈晋很快就开口了。

现在这样的竞价，100块已经没有意义了。

“薛总，我们还加价吗”另一头的戴可朝薛放问道。

事先两人就商量好了，极限就是13000。再高，就有些不划算了。他们可没有像金厦集团一样面临晋华公司的直接竞争，更没有像晋华公司一样有打造巨型一体化社区的条件。

然而现在的情况，戴可很担心薛放一下子头脑发热，因为他也很清楚薛放对蒋艺涵的觊觎，甚至就连蒋艺涵的联系方式，都是他帮着找到的。

薛放却没应他，站起身来神采飞舞的喊道：“14000！”

戴可：“…………”

“哈哈老戴，你放心吧。这块地我们拿不下来的。”薛放安慰道。

果不其然，稻叶清见立刻就举牌，把价格拉道了14100！

“怎么样”薛放得意道。

这块商业用地，海地集团的态度就是顺其自然。如果能用相对合理的价格拿下来，自然最好。如果不行，也无所谓。

反正他们看好的是东江市未来几年内的前景，机会还很多。

至于薛放嘛，只是想要添把火而已。陈晋的资金链越吃紧，蒋艺涵爬上他大床的可能性就越高。

就在薛放叫价后，陈晋也扭头看了他一眼，心中冷笑。

薛放的目的，他早就猜到了。落井下石虽然是商业上的常态，但出发点却是为了其他事情，让陈晋有些看不起薛放。

可偏偏薛放却拥有整个海地集团作为后盾！

“14500！”金胤已经拿出狮子搏兔的姿态了。

整个2月份的良好销售，让他肆无忌惮起来。因为干江区的7处项目，原本是金厦集团的不良资产。

这批尾大不掉的项目，在过去将近一年的时间里不断消耗着金厦集团的资金链。

现在地铁也修改规划了，销售成绩也非常好，他的雄心自然而然也就回归了。

陈晋舔了舔嘴唇，咬了咬牙，起身举牌……

“16500！”

薛放：“！！！”

稻叶清见：“”

金胤：“…………”

就连主持人都为止一愣！

起拍价才8000而已。16500的价格溢价已经超过100%了，哪怕是他主持了这么多场土地拍卖，都难得一见的场面呐。

“他疯了吗”薛放喃喃道：“他哪来那么多的资金”

稻叶清见则是面沉似水，默默想起了陈晋给他打的那通电话。

在市政府的反馈回到各家参拍开发商手中的时候，稻叶清见一看见晋华公司的名字，就知道自己把陈晋给得罪狠了。

本来嘛，于情于理，都应该先跟陈晋打声招呼，哪怕是虚伪的表达一下合作意向呢

可是来自田旺株式会社内部的种种压力，让他也身不由己。

所以陈晋的来电，他没敢接。生怕自己无言以对。

现在可好，陈晋发飙了……

最震惊的是金胤！

他无论如何都想不到陈晋疯狂到了这个程度，为了干江区一地之得失不惜孤注一掷