738.前有狼,后有虎!(5.5k)(2/2)
陈晋看着他,其实是在看着眼前不断变化的各个数字……
“呵呵,告辞。”
他言罢,就起身头也不回的,直接离开了。
只留下吴青山一人一龟,重新陷入了死一般的寂静!
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陈晋那天跟韩开弘碰面的时候,韩开弘就曾说起过,现在无论是上京城,还是东江市,气氛都非常的微妙。
尤其是省、、萎常、、萎会议开完之后,韩开弘还把翟德海以及向闻智在会议上的反应告诉了陈晋。
所以他最近也一直有些看不清楚局面!
直到现在……
症结并不在东江市,而是在上京城里。
或者说……根本的原因,就是那真正呼风唤雨的十几个人!
然而,吴青山却还没看清楚!
不过他还是本能的采取了行动。
都说一个人越是拥有的多,有时候往往比普通人更害怕失去。毕竟一无所有的话,就没什么可失去的了。
吴青山亦然。
陈晋从他的情绪值当中可以看出来,甚至他自己都不知道自己在恐慌着一些什么,但他不愿意坐以待毙,就只能尽最大的可能性,把现在所拥有的一切,都牢牢的把握在自己的手中!
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清明节的小长假过去之后,在4月6号,霍一博主持召开了2011年第二季度的开发商碰头会。
上午8点半,陈晋准时到了房管局大门口,正好碰见了也刚赶到的金胤。
“陈总,好久不见了。”金胤笑道。
陈晋点点头:“听说上次之后,金总就病了现在好些了吧”
金胤一翻白眼,苦笑道:“陈总,恐怕最不希望我好起来的就是你吧”
“我有那么狭隘吗”陈晋乐道:“不管你好,或是不好,市场就在那里,全是我的,你也抢不走哇!”
“…………”金胤对于陈晋的臭屁毫无反应。
两个人并肩上楼之后,陈晋当仁不让的单独坐在了c位。
下面一大群的开发商对这个结果,似乎也没有任何意义。
毕竟就连金胤,不也乐呵呵的跟陈晋打招呼之后,老老实实的坐在了旁边吗
陈晋能感受到金胤心里的无奈。
然而让他有些诧异的是,自己另一边的位置,竟然也摆着名牌
按理来说,第一排除了自己的晋涵集团和金胤的金厦集团外,应该没有哪家企业有资格坐了吧
陈晋好奇的探过头去看了看,随后皱起了眉头……
只见那块名牌上写着:田旺房地产公司;稻叶清见。
这时见霍一博走了进来,陈晋凑上去问道:“那个田旺公司,是什么情况”
霍一博就知道他会问,低声道:“他们向市政递交了投资计划!总额超过100个亿。放心,只是拿钱砸出来的面子!”
陈晋闻言,点点头重新坐了回去,但心里却始终都记着这一茬事情了。
直到稻叶清见也进门后,陈晋出于礼貌的朝他笑了笑,可稻叶清见回应的很平淡,板着脸,坐下之后也不搭理陈晋,目不斜视…………
陈晋表面上并没有流露出什么不一样的情绪来,但他挠了挠头,似乎是看不清投影上的ppt,于是戴上了眼镜。
…………
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这次的会议内容比较简单,主要是霍一博向大家介绍一下,目前的开发要求。
因为新政明确规定了必须增加紧凑户型房源的供应,所以市政出台了相关要求,除了非普通住宅外,所有普通住宅的项目,必须配备相当于备案建筑面积20%以上的紧凑户型。
跟大家说完这一块内容之后,霍一博又公布了四月份即将招拍的地块。而且时间非常急,拍卖时间定在了几天之后的4月15号。
对于除了晋涵集团和金厦集团的其他开发商来说,要在这么短短几天的时间当中,去完成实地勘探,市场调研,开发前景,成本预算和利润率等等庞杂的项目准备工作,几乎是不可能的。
所以这相当于无形中就帮两家企业剔除掉了绝大多数的竞争者。
而且现在新政细则未定,绝大多数的开发商也不敢贸然出手。
所以到了4月11号的时候,市政府的反馈也只列出了三家参与拍卖的企业!
晋涵集团,金厦集团以及……田旺公司!
事实上,早在会议当天,霍一博就通知了陈晋,田旺公司已经缴纳保证金了。
而且,田旺公司比金厦集团还要丧心病狂!
金厦集团只是参拍了听涛区两个地块的拍卖,而田旺公司,却是参加了所有四个地块的拍卖……
“田旺公司这是要干嘛”陈晋看着手中的反馈,皱眉想着。
那天他虽然是带上了眼镜,窥探了稻叶清见的情绪值。却发现他的情绪很稳定,基本上没什么波动。
而且光是90的谨慎值,也看不出个所以然来,所以并没能分析出他的具体目的。
但是现在,田旺公司一出手就是四个项目,岂不是直接跟晋涵集团直接卯上了
比金厦集团都来的钢!
理由呢
陈晋对稻叶清见相当的熟悉,华夏通一个,而且也对国内的房地产做过许多研究,没理由看不出来目前根本就不是进场的好机会。
除非……
他们也是明知道今年的成交量会大涨
脑子里一冒出这个念头来,陈晋有有些傻眼了。
他是靠着活点雷达才知道这种消息的。而根据韩开弘的看法,就连焦启寿,都是不知道的……
那么身处和国的田旺株式会社,又凭什么有底气,直接在东江市豪掷百亿
要知道,他们本身是一家以商业综合体开发为主要业务的开发商。一进东江市就冲到住宅市场里来了
这是想干嘛
“…………”
陈晋是知道田旺济海有和国官方背景的……
他没敢继续往下想……
因为再想下去,这事情……
可就不是他能控制的了!
陈晋很想立刻用活点雷达查询一下田旺济海的连锁资源,看看他到底认识些什么人
但犹豫了许久之后,还是没那么做!
毕竟哪怕对于陈晋来说,有些事情……
还是不知道来得比较安全一点!
…………
…………
陈晋又开始了不眠不休的生活节奏!
从他感觉到自己似乎察觉了什么不得了的事情之后,就开始针对这个感觉,做着准备了。
理由很简单……
无论田旺株式会社的信心来自于哪里,只要他们是想以东江市为突破口,就必须先过自己这一关。
而且陈晋还有种十分郁闷和愧疚的感觉。
田旺公司原本是要在东海市建立第一家分公司的,结果却被自己千方百计的给拉到了东江市。
自己亲手引进来的豺狼,无论如何也得由自己亲自打跑才行。
或者说,田旺公司如果是老老实实的在东江市夹着尾巴做狼,他还可以睁一只眼闭一只眼。
一上来就要搞风搞雨的……
不好意思!
爷不答应!
…………
时间很快就到了4月15号,四个地块公开招拍的日子。
原本陈晋还以为,这一次的拍卖会很无趣,只有三家公司参加。
结果在最后几天时间当中,又有数家开发商掺和了进来……
全都是实力不弱的大公司!
而且,还全都是联合商会里的公司。
陈晋得知这个情况之后,不由得有些感慨……
吴青山确实慌了!
因为这些公司,竟然也全都是参加所有拍卖的。
说白了,他们就是来给陈晋抬价的,试图增加他的开发成本,锁定晋涵集团的资金链!
“前有狼后有虎哇!”陈晋下车的时候,看着周围的一大群人,暗自感慨着。
所谓“木秀于林,风必摧之”!
陈晋带着眼镜,甚至能通过这帮开发商的情绪值看出来,他们不单单是因为整个利益集团的关系,才来狙击自己的。
单纯的羡慕嫉妒恨这个理由,也足够促使他们做出这样的决定了。
所以这一次的拍卖,并没有像前两次一样,众人一见面就剑拔弩张起来,反而十分的安静。
从停车场走到土地交易中心大楼里的这段距离当中,甚至没有任何人开口说话。
气氛压抑到了极点!
上楼之后,拍卖还没开始,霍一博站在角落冲着陈晋勾了勾手指头,示意他过去。
陈晋也不管周围人的反应,大大方方的走了过去,随后跟着霍一博钻进了一间没人的办公室……
“怎么样现在可以说你的计划了吗”霍一博问道:“我也好配合你一下!”
“不用配合!”陈晋摇摇头:“正常走流程就行了。”
霍一博皱眉:“可别说我没提醒你,真的要是价格太高了,也别逞强。”
“犯不上的!”
陈晋闻言,脑海中冒出了许多纷纷扰扰的事情来,继而就想到了稻叶清见,想到了田旺株式会社,想到了和国……
他叹了口气开口道:“在有些情况下,我必须寸步不让!否则……就要被动挨打了!”